Erhaltungssatzung für den Ortsteil Rhöndorf

Der zwischen dem Rhein und dem Naturpark Siebengebirge liegende Ortsteil Rhöndorf der Stadt Bad Honnef kann auf eine lange historische Entwicklung zurückblicken und zeichnet sich durch seine überwiegend kleinteilige historische Bebauungsstruktur aus. Ein großer Teil der Bausubstanz ist bereits nach 1698 entstanden und die städtebauliche Struktur lässt die Geschichte des Ortes als Weinbaudorf und die Bedeutung als Fremdenverkehrsort erkennen. Trotz nachträglicher baulicher Veränderungen sind wesentliche bauzeitliche städtebauliche und architektonische Merkmale bis heute ablesbar.

Zum Erhalt der städtebaulichen Eigenart und des architektonischen Erscheinungsbildes im Ortskern von Rhöndorf wird eine ausführliche stadthistorische und stadtgestalterische Bestandsanalyse durchgeführt. Darauf aufbauend wird eine Empfehlung hinsichtlich geeigneter Rechtsinstrumente zum Schutz des Ortskerns von Rhöndorf erstellt und in diesem Zusammenhang geprüft, ob eine Erhaltungssatzung hierfür zielführend ist.

Leistungen:
Bestandsaufnahme der städtebaulichen Eigenart / Recherche zu der städtebaulichen und geschichtlichen Entwicklung / Synopse der geltenden Rechtsinstrumente / Zusammenführung der Ergebnisse und Herleitung geeigneter Rechtsinstrumente zum Schutz des Ortskerns / Erstellung einer Erhaltungssatzung (oder eines alternativen Instruments inkl. schriftlicher Begründung der Schutzwürdigkeit (Zielsetzung und Erfordernis) und Abgrenzung des Geltungsbereiches / Vorbereitung und Co-Moderation von Ausschusssitzungen / Organisation, Durchführung und Auswertung von Ortsteilspaziergängen

Bearbeitung: Stephan Gudewer, David Bodarwé, Yannis Kulosa

Zeitraum: 2025 (laufend)

Auftraggeberin: Stadt Bad Honnef